Peritaciones de Seguros de IRD:

El Perito de Seguros de IRD es el experto en conocimientos, métodos, habilidades y herramientas clave, para dictaminar las causas de un siniestro, la valoración de los daños y las demás circunstancias que influyen en la valoración de la indemnización derivada de un Contrato de Seguro de Multirriesgo.

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La actuación de los Peritos de Seguros está considerada como un factor decisivo en el tratamiento del siniestro. La ley de ordenación y supervisión de los seguros privados establece que los Peritos de Seguros para desempeñar sus funciones profesionales, deberán estar en posesión de conocimiento suficiente de la técnica de la pericia aseguradora así como de la legislación sobre el Contrato de Seguro (LCS).

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Peritaciones de Parte:

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Cuando se declara un Parte de Siniestro a la Compañía aseguradora, ésta asigna a uno de sus peritos colaboradores, al final del proceso pericial, la Compañía realiza una propuesta de indemnización, en la que el Asegurado puede estar disconforme y tiene derecho por Ley de asignar un Perito de parte escogido por él mismo.

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La figura del perito de parte, tal y como queda establecido se refiere a aquel perito que es asignado por la compañía aseguradora, o por el asegurado, en un nombramiento expresamente contemplado en el artículo nº 38 de la mencionada Ley. Normalmente el nombramiento de peritos tiene lugar en los casos en que no existe conformidad por parte del asegurado con la propuesta liquida de indemnización ofrecida por su Compañía aseguradora, pero también se puede nombrar Perito de parte en el inicio del proceso pericial de un siniestro.

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Peritaciones Judiciales:

Los informes periciales son un medio de prueba que se solicita, cuando el órgano jurisdiccional no tiene conocimientos especializados o técnicos, a un profesional ajeno al proceso judicial. Los informes se aportan al juez para que pueda valorar mejor la naturaleza de los elementos o hechos de prueba sin olvidar que ese peritaje debe referirse precisamente a conceptos  máximas de experiencia propia de un saber especializado.

El Certificado de Eficiencia Energética es el procedimiento de inspección de los sistemas y de la demanda energética de una vivienda o edificio que  permite establecer una calificación. Cada vivienda obtendrá una etiqueta que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía, siguiendo un código de color en una escala que va de la categoría “A” (la más eficiente) a la “G” (la menos eficiente) según la normativa vigente.

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La certificación energética es obligatoria para todos los edificios y viviendas que se deseen alquilar o vender. Los propietarios deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino el certificado energético del edificio.

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El motivo de la existencia de esta normativa, se debe a que el comprador y/o inquilino tiene derecho a conocer el nivel de eficiencia y el coste del consumo energético que necesitará para que su futura vivienda sea confortable.

La Tasación de un inmueble se corresponde con el Valor de mercado de ese activo y sus circunstancias. Ese Valor de mercado en un determinado momento es un factor diferencial para tomar la decisión más adecuada en operaciones que involucran inmuebles, tales como, asesoramiento en caso de compraventas, reparto de herencias, separaciones de bienes en divorcios, división horizontal y disolución de proindivisos.